1、产权风险：
二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，由于目前市面上各种二手房都有，譬如说有的二手房是被限制买卖的，如被法院查封的房子、是拆迁范围的房子与已作为抵押物的房子等。另外一种经常见到的二手房就是夫妻共有些房地产，假如房屋是是夫妻共有些，那样在供应这套房屋的时候就需要夫妻双方都赞同才行，所以这种夫妻共有些二手房是很容易引起纠纷的。
2、资金安全问题：
在大伙私下进行二手房买卖的时候还应该注意自己资金安全的问题，通常来讲，资金安全问题就是指的房主拿到定金或首付款后玩消失。另外还应该注意，有些房地产有很多的物管成本、水电成本没结清等一些情形，所以大伙在买房签约的时候，必须要注意留一些保证金下来，不然等过完户交房时容易导致麻烦。
3、物业问题：
二手房的买卖过程和新房是有非常大不同的，有的人感觉在购买二手房的时候只须完成二手房过户就能了，但其实，完成产权过户，并不意味着全部买卖的结束，由于后面还有卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等成本结清的有关事情。假如大伙在买二手房的时候选择了私下买卖，那样有非常可能因为缺少经验，而给自己导致经济损失和引来非必须的纠纷。
4、假房源风险：
不少人都爱在网上去探寻二手房的房源，但购房者在网上找二手房房源的时候应该注意，二手房交易买卖过程和手续较多，较复杂，所以假如不通过中介买卖，自己找的房源可能只不过一些不怀好意的人发布的诈骗信息，假如自己没分辨出假房源信息，就或许会掉进别人的陷阱。
